ایرانیان شهرساز

دانلود تمام فایل های شهرسازی بصورت رایگان

دانلود تمام فایل های شهرسازی بصورت رایگان

بهترین سایت ارائه دهنده خدمات شهرسازی، دانلود فایل، همایش

چکیده

تاریخ معماری و شهرسازی ایران/مجموعه مقالات کنگره بم- کرمان. بدون تردید کنگرهء تاریخ معماری و شهرسازی ایران

که در 7-21 اسفند 4731 در ارگ بم کرمان‌ از طرف سازمان میراث فرهنگی کشور برگزار شد

از رویدادهای ارزشمند فرهنگی کشورمان‌ محسوب می‌شود که بعد از انقلاب اسلامی،به دلیل محتوای علمی،هنری،فرهنگی و…

در راستای اهداف این کنگره و به اهتمام دبیر فرهیخته و توانمند آن چهار جلد از مجموعه‌ مقالات رسیده

به کنگره جمعا در 0182 صفحه از سوی سازمان میراث فرهنگی کشور به زیور طبع‌ آراسته شد و با انتشار آخرین مجلد این مجموعه

که بیش از 006 صفحه خواهد بود نام نیکی از دست‌اندرکاران این کنگره به یادگار خواهند ماند

و چون دائره المعارف و کتابی مرجع مورد بهره‌گیری علاقه‌مندان رشته‌های معماری و شهرسازی و سایر رشته‌های

هنری،فرهنگی و تاریخی‌ و… فهرست مطالب چهار جلد کتاب منتشر شده با عنوان

مجموعه مقالات کنگره تاریخ‌ معماری و شهرسازی(ارگ بم-کرمان)به شرح ذیل می‌باشد. 

بَم یکی از شهرهای استان کرمان در جنوب شرقی ایران است.

 ارگ تاریخی و شهر بم در صدر مراکز گردشگری استان کرمان و منطقه جنوب شرق کشور قرار گرفته و به قلب تپنده جذب مسافر و پایتخت گردشگری جنوبشرق بدیل شده‌است. مجموعه مقالات کنگره تاریخ معماری و شهر بم در بخش مرکزیشهرستان بم قرار دارد. شهر بم در ۱۹۵کیلومتری جنوبشرقی کرمان مرکز استان واقع شده‌است.

جمعیت شهر بم بر اساس سرشماری سال ۹۵ مرکز آمار ایران ۱۲۷٬۳۹۶ نفر بوده‌است. مجموعه مقالات کنگره تاریخ معماری و شهر محصولاتی همچون خرما، مرکبات، حنا، کماچ سهن، کلمپه و قاووت، صنایع دستی تولیدی از درخت خرما از جمله سوغات معروف و مهم بم به حساب می‌آیند. بم یکی از شهرهای تاریخی ایران و استان کرمان است

طوری‌که اگر بخواهند به یک جهانگرد دو سه عکس تاریخی از ایران نشان دهند حتماً یکی از آن‌ها ارگ بم است. (ارگ بم بزرگترین بنای خشتی جهان است که از لحاظ عظمت و زیبایی با دیوار چین مقایسه می‌شود).

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ فروردين ۹۷ ، ۱۷:۲۱
رضا کشاورز

چکیده

چرا این حرکت از جانب مردم مورد پذیرش قرار نگرفت؟ در مورد معماری دوره‌ی پهلوی اول دو جریان وجود دارد:

یکی معماری دولتی است که به سبب تبعیت از ضوابط دولتی به سمت دوره‌ی قبل از اسلام گرایش پیدا می‌کند،

چون اروپائیانی که به رضاخان خط می‌دادند از احیای گرایش‌های اسلامی که 13 قرن در کشور وجود داشته است نگران بودند،

لذا رضاخان را به این جهت سوق می‌دهند؛ دیگر اقدامات او نیز مانند حذف لغات عربی از زبان، کشف حجاب و…

البته معماری همیشه در بعضی از تنگ‌بندهای مسائل اقتصادی و تکنولوژیک، و قوانین و سیاست‌های حکومت‌ها گرفتار بوده است

و هیچ‌وقت از این‌ها خلاصی ندارد، ولی به هر حال هنر معماران است که آن جهات متعالی معماری،

یعنی آن مسئولیتی که معمار در شکل دادن به زندگی مردم دارد،

را بفهمند و بعد با توجه به ضوابطی که برای کارشان وجود دارد عمل کنند.

اما اصلا چنین احساسی ندارند که این سازمان برای این است که آن‌ها بفهمند کی هستند، از کجا آمده‌اند،

چه خصوصیاتی دارند، چه نقاط ضعف و قوتی دارند، و چگونه باید به سمت آینده حرکت کنند؛

آثار به جامانده از گذشته نیز به نحوی به مردم معرفی نمی‌شود که چنین اثراتی را داشته باشد،

بلکه به عنوان یک تفنن و سرگرمی و گذراندن تعطیلات ارائه می‌شود و از این بستر آماده به واسطه‌ی سفرهای گسترده مردم به اماکن تاریخی برای رشد فرهنگی آنان استفاده نمی‌شود.

 مدیر عامل سازمان زیباسازی شهر تهران در سخنان خود در این همایش،

مشکل معماری شهر را ناشی از تغییر و تحولات سریع مدیریتی دانست

که در طی آن، کارشناسان ثابت مانده و مدیران تغییر می‌کنند که البته این روند با تعجیل در امور بحرانی‌تر می‌شود. او شهر را به انشایی تشبیه کرد که می‌تواند غلط املایی هم داشته باشد که به راحتی رفع می‌شود،

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ فروردين ۹۷ ، ۱۷:۱۹
رضا کشاورز

چکیده

حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت قبلا توسط نویسندگان و صاحب نظران امورحقوقی و اقتصادی و اجتماعی مورد نقد

و بررسی قرار گرفته است ولی ما در این مقاله سعی داریم

این موضوع را از دیدگاه شهرسازی و حقوق شهری نیز مورد تجزیه و تحلیل قرار دهیم.

حق کسب و پیشه و تجارت نسبت به سایر حقوق مالی ویژگی های خاص و منحصر به فردی دارد.

این حق از جهت موضوع و قلمرو جغرافیایی و تقسیمات کشوری محدود است. 

این محدودیت باعث شده برخی از اماکن تجاری و غیر تجاری بر لبه های تردید شمول یا عدم شمول قانون قرار گیرد.

در این نوشتار تلاش می‌توان گفت: نوع استفاده از ساختمان که در پروانه ساختمان قید می‌شود، حق مالکیت را مقید می‌کند

بنابراین در صورت تغییر کاربری غیر مجاز حتی اگر کمیسیون خود را صالح به رسیدگی نداند،

محاکم عمومی دادگستری حق رسیدگی به تخلف کاربری را خواهد داشت- برای مطالعه بیشتر رجوع نمائید به کامیار- حقوق شهری

و شهرسازی- ص 237 به بعد قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 به صورت عام هر محلی را که به اجاره داده شود

مشمول این قانون می‌داند و از سوی دیگر تبصره ذیل بند 24 ماده 55 قانون شهرداری [1]و قوانین شهرسازی بر رعایت کاربری

و مفاد پروانه ساختمان تاکید می‌کند. چون مقررات شهرداری از قواعد آمره و مربوط به نظم عمومی بوده

و حکم دادگاه کیفری که براساس آن صادر شده لازم الاجراء و برای محاکم حقوقی نیز متبع است، 

علی‌هذا در ما نحن فیه الزاما محل کسب و پیشه باید تعطیل شود و توافق خصوصی افراد موثر در مقام نیست

 

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ فروردين ۹۷ ، ۱۷:۱۷
رضا کشاورز

چکیده

در دهه گذشته گرایش به طراحی شهری- دانش هدایت تحولات شهری در جهت ارتقای کیفی- با اقبال فزاینده ای

در ایران روبه رو بوده است. طی این دوره، به رغم ابهام در جایگاه قانونی و متولی رسمی طراحی شهری در کشور،

دستگاه ها و سازمان های متعددی با عقد قراردادهای گوناگون مسوولیت تهیه انواع پروژه ها را به طراحان شهری واگذار کرده اند.

با وجود تعداد قابل توجهی از قراردادهایی که تاکنون در مورد پروژه های طراحی شهری منعقد شده است،

هنوز چارچوب مرجع یا الگوی عملیاتی همسانی برای تدوین ابزارهای گوناگون هدایت و کنترل توسعه کالبدی وجود ندارد

که کارفرمایان و طراحان بتوانند به طور نظام مند از آن استفاده کنند.

چنانچه قرار باشد استفاده از دانش طراحی شهری در جهت هدایت و کنترل کالبدی شهرهای کشور به صورت نهادینه درآید،

تهیه و پیشنهاد الگوهای عملیاتی جامع و متکی بر مطالعات نظری و تجارب اجرایی پشتیبان ضرورت تام می یابد.

هدف این مقاله ارایه الگویی عملیاتی برای استفاده در حوزه «طراحی شهری سیاست گذار»

و الگویی عملیاتی برای استفاده در حوزه «طراحی شهری طرح ریز» است.

الگوهای پیشنهادی به دو سطح میانی (تدوین چارچوب طراحی شهری برای پاره شهر یا ناحیه)

و خرد (تدوین طرح جامع سه بعدی برای سایت/ فضای شهری) اختصاص دارند.

برای تدوین الگوهای پیشنهادی، در وهله نخست «ویراست اول» الگوها، از طریق مطالعات گسترده نظری،

تهیه و پس از کاربرد آزمایشی در تعدادی از پروژه های اجرایی طی چند مرحله اصلاح و تکمیل شد

و نتایج در این مقاله ارایه می شود.طراحی شهری فرایندی است که به شکل‌دهی فیزیکی بافت‌های مختلف شهری و روستایی منجر می‌شود و با رویکرد ساختارگرایی به ایجاد اماکن متعدد می‌پردازد و طراحی ساختمان‌ها، فضاها و چشم اندازها را در برمی گیرد و نهایتاً جریانی را به راه می‌اندازد که به عمران و آبادی شهری کمک می‌کند.

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ فروردين ۹۷ ، ۱۷:۱۵
رضا کشاورز

چکیده

به‌طور عام شهر گونه‌ای از فضای زیست انسانی است که به تدریج در یک‌ بستر طبیعی محیطهای اجتماعی و انسان ساخت

آن شکل گرفته است.آنچه به‌صورت‌ سیمای کالبدی موجود شهر عینیت یافته یک‌باره و همواره در محدوده عمر انسانی اتفاق‌ نیافتاده،

بلکه حاصل برخوردها و نگرش‌های متفاوتی بوده که طی دوره‌های گذشته‌ تاریخی شهر تجربه نموده است.

شهر تاریخی تبریز نیز متشکل از هشت منطقه،با ترکیبی‌ از هفت بافت متفاوت شهری است.

اغلب بافت‌های یادشده از منظر شهرسازی و در مقایسه با شهرهای مدرن عصر حاضر نارسایی‌های عمده دارند.

توزیع نامتعادل و غیر متعارف تراکم‌های شهری،بافت‌های مسکونی مساله‌داری را به‌وجود آورده

که رفع و ساماندهی آنها هزینه‌های سنگین را بر پیکره شهر تحمیل خواهند نمود.در چند دهه اخیر دو نوع برخورد،یکی در راستای ساماندهی و دیگری در دوری از سامان‌بخشی فضایی- کالبدی صورت گرفته است.این مطالعه براساس اسناد و منابع کتابخانه‌ای تاثیر سیاست‌ ها و اقدامات مدیریتی را بر توزیع تراکم‌های شهری مورد ارزیابی قرار می‌دهد. شهر تبریز از هشت منطقه شهری با ویژگی‌های فضایی-کالبدی متفاوت به‌ های مسکونی شهر در چهار منطقه شهری یک،دو،سه و چهار قرار دارند که در این میان‌ در این دوره شهر تبریز شاهد شکل‌گیری بافت‌های طراحی شده(شهرسازانه)و ماهه اول سال 8731 در محدوده شهر تبریز با مساحتی حدود 54/26 هکتار اجرا شده به‌ در حالی است که زاویه بحرانی در اول دی‌ماه برای شهر تبریز در حدود 82 درجه محاسبه‌ به‌طور کلی پی‌آمدهای ناشی از افزایش تراکم شامل موارد زیرین بوده است: 1)در هم ریختن سازمان فضایی-کالبدی شهر،2)ظهور بناهای مرتفع در درون بافت‌ ماخذ:استخراج از داده‌های آماری معاونت شهرسازی شهرداری تبریز مجموع سهم سرانه اعتبارات پارک‌ها و فضاهای سبز شهری منطقه یک و چهار جدول 3 سهم سرانه اعتبارات عمرانی در شهرداری‌های مناطق شهر تبریز طی هفت سال(08-4731). 

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ فروردين ۹۷ ، ۱۹:۱۰
رضا کشاورز

چکیده 

مسائل برنامه‌ریزی در قلمرو عمومی لزوما همان‌ سادگی مسائل علوم تجربی را ندارند.پیچیگی سازمان‌ یافته(نهادینه)این دسته مسائل آنها را از مسائل دیگر عرصه‌ها متمایز می‌سازد.سه رویکرد سیستمی، استراتژیک و اقتضایی نتیجه تلاش‌های سازمان یافته‌ای‌ هستند که در سیر تحول تفکر و عمل برنامه‌ریزی و مدیریت،هر یک از طریق ابزارها و روش‌هایی در پی‌ چیرگی بر این دسته از مسائل برآمده‌اند و هرکدام‌ کمابیش موفقیت‌هایی نیز به دست آورده‌اند.اما پیچیدگی،عدم‌قطعیت،ابهام،وجود پیوندهای درونی و چیزهایی از این دست در بین مسائل برنامه‌ریزی،یافتن‌ راه‌حل برای آنها را بسیار دشوار ساخته است.در آغاز قرن‌ جدید به نظر می‌رسد انگاره‌هایی چون برنامه‌ریزی مبتنی‌ بر همکاری و برنامه‌ریزی مبتنی‌بر تشریک مساعی و نیز ایدهء حکمرانی خوب،مکمل برنامه‌ریزی استراتژیک و به‌ دنبال آن برنامه‌ریزی هماهنگ‌ساز شده‌اند. برنامهریزی از ارکان و ضرورتھای اساسی دستیابی به اھداف از پیش تعیین شده محسوب میشود. به این معنا که، برنامهریزی میتواند کوتاهترین مسیر در تحقق ھر ھدفی را تعیین و تبیین کند و با صرفه جویی در زمان، نیرو و ھزینهھای مورد نیاز، دستیابی به ھدف تعیینشده را سھولت بیشتر بخشد. کنترل و ھدایت پدیدهھای جھان امروز نیز در سمت و سوی اھداف مورد نظر، بدون تدوین و تبیین برنامه به ھیچ وجه میسر نیست. در واقع برنامهریزی است که با ایجاد بستر مناسب برای شناخت امکانات و محدودیتھا، تمھیدات بھرهگیری بھینه از امکانات موجود و تبدیل محدودیتھا و تھدیدھا به فرصتھا را فراھم میسازد و از انحراف به بیراھهھا و مسیرھای پرفراز و نشیبی که نه تنھا به اھداف تعیینشده ختم نمیشود، بلکه موجب دوری از آنھا و بروز مشکلات و تنگناھای متعدد میگردد، پیشگیری میکند. دانلود تمامی فایل های شهرسازی، معماری، عمران به صورت رایگان از بهترین سایت تخصصی ایرانیان شهرساز

 

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»





۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ اسفند ۹۶ ، ۱۰:۰۶
رضا کشاورز

چکیده

تسلط نظام سرمای هداری برفضاهای شهری، شهرها را با چالش های بسیاری روبرو کرده است که یکی از مهمترین این چالش ها، ب یعدالتی فضایی و نابرابری در توزیع خدمات در شهرهاست. این چالش ها، در دهه ۱۹۶۰ و ۱۹۷۰ میادی توسط اندیشمندان شهری نئومارکسیست همانند هنری لوفور، مانوئل کاستلز و دیوید هاروی شناسایی و مورد نقادی قرار گرفت. پی شقراولان عدالت در فضاهای شهری به دلیل وابستگی شان به مکاتب بشری و همچنین داشتن نگاه ت کبعدی و ایستا، نتوانستند تا کنون به یک چارچوب مفهومی از عدالت در فضاهای شهری برسند؛ این در حالی است که در آموزه های مکتب اسام، مفهوم عدالت، یک مفهوم پویا و چندجانبه بوده و عدل و حق لازم و ملزوم هم به حساب آمد هاند و عدالت به عنوان یک ابزار مهم برای رساندن حق به صاحب واقعی اش معرفی شده است. این تحقیق از نوع توسع های بوده و در آن از روش تحلیل منطقی استفاده شده است. هدف تحقیق، ارائه چارچوب مفهومی از عدالت اسامی در فضاهای شهری است. توجه به ارتباط متقابل فضا و عدالت که از دهه ۷۰ میلادی و در آثار جغرافیدانان رادیکالی مثل دیوید هاروی و سوجا پدید آمد، راه تازه‌ای گشود که بر اساس آن می‌شد دیدگاه‌های مختلف و متنوع نظری در مورد عدالت اجتماعی را با محور قرار دادن فضا به هم نزدیک کرد. دیدگاه عدالت فضایی یا دیدگاه انتقادی فضایی نه‌تنها فهم نظری ما را در مورد مفاهیم مثل عدالت، دموکراسی، حق به شهر و حقوق شهروندی غنی و گسترده می‌کند. دانلود تمامی فایل های شهرسازی، معماری، عمران به صورت رایگان از بهترین سایت تخصصی ایرانیان شهرساز

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ اسفند ۹۶ ، ۱۰:۰۴
رضا کشاورز

چکیده

این مقاله بخشی از رسالهء دکترای نگارنده در رشتهء شهرسازی،با عنوان امکان سنجی کاربرد طرح ساختاری- راهبردی در هدایت توسعهء شهری ایران است. در این مقاله پس از ذکر اجمالی پیشینهء نگرش ساختاری و راهبردی در ایران و تعاریف مصطلح آن،به دلایل توجه به‌ نگرش راهبردی در ایران پرداخته می‌شود و نقایص موجود در طرح‌های توسعهء شهری که در قالب ۵ مقولهء عمده شناسایی‌ شده‌اند،معرفی می‌گردد.در ادامهء اجزای اصلی برنامه‌ریزی‌ توسعهء شهری تحت عنوان چارچوب‌های اصلی(بررسی‌ ساختارها)و کاربرد ابزارها برای وصول اهداف(تعیین‌ راهبردها)ارائه می‌شود.به منظور بررسی اجمالی تجارب‌ سایر کلان شهرها در زمینهء کاربرد برنامه‌ریزی راهبردی،۵ برنامهء استراتژیک از شهرهای لندن،بارسلون،سئول، استانبول و دوربان گنجانده شده،و در انتها نیز امکان سنجی‌ اجرای طرح ساختاری-راهبردی در ایران و پیش شرطهای‌ لازم برای تحقق این نگرش ذکر گردیده است . ایرانیان شهرساز. امروزه در ایران به اصطلاح طرح توسعه و عمران به جای طرح جامع به کار می‌رود و همین‏طور در سطح جهانی به جای Development نیز اصطلاح «طرح ساختاری» مصطلح شده است . به این منظور، این اصطلاح در واقع‏ بین محتوای طرح‌های مذکور مطرح شده است. هر دو نوع طرح، در کشورهای مختلف جهان رایج است و علی‏رغم مبدأ جغرافیایی آنها، اختصاص به کشور خاصی ندارد و امروزه جنبه‏ جهانی یافته است. برای پرهیز از الگوبرداری از شیوه‏های رایج تهیه‏ طرح‏ها، اعم از جامع و ساختاری، شایسته‏ترین روش، رجوع به روش‏های علمی فرایندشهرسازی است که به‏ عنوان الگو یا سر‏مشق برنامه‏ریزی شهری و طراحی شهری جنبه کاربردی یافته است . اساس فرایند برنامه‏ریزی و طراحی ‏شهری بر روش‏های منطقی و علمی استوار است . دانلود تمامی فایل های شهرسازی، معماری، عمران به صورت رایگان از بهترین سایت تخصصی ایرانیان شهرساز

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ اسفند ۹۶ ، ۱۰:۰۰
رضا کشاورز

چکیده

آسیب های اجتماعی در همه جوامع کم و بیش یافت می شود و تنها تفاوت در شدت و ضعف و میزان آن است. به عنوان مثال خودکشی در همه جوامع وجود دارد لیکن در برخی جوامع زیاد و چشمگیر و در برخی اندک و نادر است. طلاق، سرقت مسلحانه، کیف قاپی، تجاوز به عنف، اعتیاد و سایر آسیب ها یا انحرافات اجتماعی هم در همه جوامع قابل مشاهده است. نکته آن است که در جوامعی چون کشور ما برخی از این آسیب ها رو به افزایش و چشمگیر بوده، از یکسو موجب نگرانی جامعه و مسوولان شده است و از سوی دیگر ناامنی مخصوصا ناامنی اجتماعی را دامن زده است. با توجه به مراتب فوق و وجود این دیدگاه که جامعه ما در برخی آسیب های اجتماعی سیر صعودی و نگران کننده ای داشته و امنیت اجتماعی را به خطر انداخته است،

این مقاله تلاش دارد تعریف و مفهوم آسیب های اجتماعی و ناامنی اجتماعی را تبیین نموده و رابطه آن ها را در قالب یک فرایند مورد بررسی و تحلیل قرار دهد. امنیت اجتماعی: حالت فراغت همگانی از تهدیدی است که کردار غیرقانونی دولت یا دستگاه یای فردی یا گروهی در تمامی یا بخشی از جامعه پدیدآورد. در نظام حقوقی جدید، فرض بر این است که قانون، با تعریف و حدگذاری آزادی‌ها و حقوق فرد و کیفر دادن کسانی که از آن حدود پافراتر گذشته‌اند و امنیت فردی و اجتماعی را پاسبانی می‌کند.امنیت فردی: حالتی است که در آن فرد فارغ از ترس آسیب رسیدن به جان یا مال یا آبروی خود یا از دست دادن آنها زندگی کند.دانلود تمامی فایل های شهرسازی، معماری، عمران به صورت رایگان از بهترین سایت تخصصی ایرانیان شهرساز




«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ اسفند ۹۶ ، ۰۹:۵۷
رضا کشاورز

چکیده

یکی از سازوکارهای مناسب برای نظم دهی فضایی، جلوگیری از رشد بیرویه شهری و مقابله با از بین رفتن اراضی مناسب برای هر کاربری خصوصا کاربری مسکونی؛ اعمال قوانین افراز و تفکیک در اراضی شهری است که باید بر اساس طرح جامع و تفصیلی و هادی صورت گیرد. ادارات ثبت در درجه اول و دادگاهها در درجه دوم در این امر دخالت دارند، البته دخالت این سازمانها باید بر مبنای نقشه جامع شهر و نقشه های اجرایی و ضوابط شهرسازی شهرداریها صورت گیرد. قوانین موجود در ایران به تنهایی نمی توانند از به وجود آمدن این پدیده نامناسب (تفکیکهای غیرقانونی) جلوگیری کنند. در چنین وضعیتی تنها با فرهنگ سازی صحیح و مدیریت و نظارت دقیق بر اجرای وظایف دستگاههای دولتی و ملزم ساختن عموم به رعایت قوانین و مقررات طرحهای جامع و تفصیلی و هادی، می توان به بهبود وضعیت موجود در ایران کمک کرد. در این مقاله سعی شده است تا تفکیک، افراز و روند قانونگذاری در اراضی شهری (افراز و تفکیک) با مواد قانونی بیان شود.تفکیک در عرف ثبتی، عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات کوچکتر؛ مثلا قطعه زمینی است به مساحت ۵ هزار متر که مالک یا مالکین آن تصمیم دارند آن را به قطعات ۲۰۰ متری تقسیم نمایند. اگر این تقسیم صورت بگیرد، گفته می شود که آن زمین به قطعات ۲۰۰ متری تفکیک شده است. در تفکیک، لازم نیست که ملک غیرمنقول مشاع باشد؛ یعنی یک نفر که مالک شش دانگ زمین بزرگی است می تواند آن را به قطعات کوچکتر تفکیک و تقسیم کند؛ همان طور که اگر چند نفر مالک آن باشند، می توانند آن را تفکیک کنند. دانلود تمامی فایل های شهرسازی، معماری، عمران به صورت رایگان از بهترین سایت تخصصی ایرانیان شهرساز

 

 

 

«« دانلود فایل با لینک مستقیم »»



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ اسفند ۹۶ ، ۰۹:۵۴
رضا کشاورز